Le cabinet LABAUZE AVOCAT accompagne et représente avec rigueur et expérience les acteurs de l'immobilier et de la construction, de la rédaction et de la négociation de leurs contrats jusqu'au règlement de leurs litiges.
Parcours
Avocat depuis 2013, Charlotte Labauze consacre son activité au droit immobilier et au droit de la construction, en conseil comme en contentieux. Après plusieurs années au sein de cabinets parisiens reconnus dans ces matières, elle a exercé sept ans à Lyon dans un cabinet spécialisé en droit immobilier et en droit de la construction avant de fonder sa propre structure.
Expérience
2019 – 2026
Cabinet PERSEA
Lyon
2014 – 2019
Cheysson Marchadier & Associés
Paris
2012 – 2013
Reinhart Marville Torre
Paris
Formation
2013
Prestation de serment
Barreau de Paris
2009
Master 2 Droit du patrimoine immobilier
Université Paris I Panthéon-Sorbonne
2008
Master 1 Droit notarial
Diplôme du CSEN
Université Paris X Nanterre
Compétences
Droit de la construction · Droit des baux commerciaux, d'habitation et professionnels · Droit de la vente immobilière · Droit de la copropriété
Stratégie juridique
Avant toute démarche, le cabinet LABAUZE AVOCAT procède à une analyse approfondie de votre dossier au regard de la législation et de la jurisprudence applicables afin d'établir, dans le cadre d'une consultation écrite, les actions à entreprendre et la stratégie à mener. La stratégie est ensuite validée en concertation avec vous.
Négociations
Le cabinet accorde, pour chaque litige, une grande importance à la phase précontentieuse, laquelle peut souvent permettre d'éviter une procédure judiciaire longue et coûteuse. Il vous accompagne ainsi dans la conduite des échanges avec vos cocontractants, vos adversaires ou vos assureurs, permettant d'aboutir parfois à l'établissement d'un protocole transactionnel mettant fin au litige. Le cabinet vous assiste également dans le cadre de toute médiation ou conciliation.
Ces démarches de négociation s'appliquent tant en droit de la construction, notamment lorsque des problématiques techniques surviennent en cours de chantier et menacent de le retarder et d'impacter son coût, qu'en droit des baux (fixation d'une indemnité d'éviction, modalités de renouvellement du bail commercial, non-respect des obligations contractuelles dans tous types de baux). Elles peuvent également permettre de résoudre les litiges liés à la vente immobilière (refus de réitération de la vente, vices cachés…) ou les différends en matière de copropriété.
Rédaction de contrats
Les marchés de travaux (acte d'engagement, CCAP), les contrats de maîtrise d'œuvre et les baux sont pensés et rédigés sur mesure par le cabinet dans l'optique d'être en totale adéquation avec vos enjeux économiques, de minimiser les risques de contentieux ultérieurs et d'assurer la protection optimale de vos intérêts.
Contentieux
Lorsqu'un contentieux ne peut être évité, LABAUZE AVOCAT vous représente et vous accompagne dans toutes les étapes de la procédure et apporte la plus grande rigueur à la défense de vos intérêts devant les juridictions de première instance et d'appel. L'évaluation des chances ou des risques de toute procédure vous est exposée de manière claire en amont. La ligne de défense ou d'attaque est établie de concert avec vous, au regard de vos priorités.
Expertise judiciaire
Le cabinet dispose d'une solide expérience en matière d'expertise judiciaire dans les domaines de la construction et des baux commerciaux, afin de vous assister au mieux dans ces opérations et d'être un interlocuteur avisé auprès de l'Expert et des adversaires.
Formations
LABAUZE AVOCAT dispense également des formations pratiques destinées aux professionnels de l'immobilier et de la construction sur l'actualité juridique ainsi que sur les outils à mettre en place lors de la phase contractuelle ou durant le chantier afin de réduire les risques de litiges ultérieurs.
Valeurs
Rigueur
Une analyse précise et approfondie de chaque dossier, nourrie par une veille constante de l'actualité législative et jurisprudentielle, et la même exigence dans la défense de vos intérêts.
Pragmatisme
La solution la plus efficace : amiable si possible, judiciaire si nécessaire.
Disponibilité, réactivité et pédagogie
Un interlocuteur unique, engagé et réactif, qui vous informe à chaque étape et vous fournit des explications claires sur vos droits, vos options et leurs délais.
Confiance
Une relation fondée sur l'écoute, la transparence et la confiance mutuelle, pour former avec vous un binôme efficace au service de votre dossier.
Contact
Charlotte Labauze — Avocat
Le Boléro
163 rue Duguesclin
69006 Lyon
charlottelabauze@labauzeavocat.com